Propriedade rural de alto padrão com 9.2 hectares de área total e infinitas possibilidades de exploração comercial e lazer. Propriedade a menos de 100 metros da estrada de Cataguases x Itamarati, com frente murada, Abundante em água com 6 açudes, minas, poços a águas altas. Área construída com linda sede, acabamento sem defeitos, projeto arquitetônico diferenciado, contendo 5 quartos, sendo 3 suítes, Sala 2 ambientes, sala de jantar, sala de música (facilmente revertida para sala de cinema) jardim de inverno, lavado, banheiro social, escritório, varandas, cozinha, despensa, quarto de ateliê, garagem para 5 carros sendo 3 vagas cobertas, depósito anexo à garagem e varandão externo utilizado para refeições. Área externa contendo edificação com 2 suítes, lavanderia área gourmet com banheiro e piscina com 60 m2. Ótima topografia e área de jardim ornamentada. Imóvel diferenciado e com rara disponibilidade no mercado local. A Propriedade ainda possui casa para caseiro fora da área de convivência da propriedade, curral, benfeitorias para armazenamento de equipamentos de manutenção, estrutura montada para psicultura ou ranicultura.